CHATEAUNEUF- A 10 MN DE SAINT MALO 5 pièce(s)100 M2

Cabinet Chateaubriand Immobilier Saint Malo

Ref. : 9396



CHATEAUNEUF- A 10 MN DE SAINT MALO 5 pièce(s)100 M2	149 800 € **

Description

Ref 9396 : 149 800 € HAI* 10 MIN DE SAINT MALO, CHATEAUNEUF, Mieux qu'un appartement, cette maison en pierre de caractère en plein centre bourg, mais au calme, vous séduira par son authenticité, ses vieilles poutres, sa grande cheminée d'époque, ses parquets, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc au 1er se trouve 2 chambres dont une de 25 m2, sdb wc, au 2ème un grenier de 45 m2 aménageables Cave en sous-sol. Beaucoup de charme! Classe énergie: E Honoraires à la charge de l'acquéreur de 7% TTC. Prix hors honoraires 140 000€.

** NC honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Référence : 9396

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre
Localisation
Vue Mer	Non
Exposition	Sud
Lotissement	Non
Mitoyenneté	2 côtés
Aspects financiers
Prix	149800 EUR
Copropriété
Bien en copropriété	Non
Intérieur
Nombre pièces	5
Chambres	2
Chambre RDC	Non
Salle(s) de bains	1
WC	2
Cuisine	Américaine
Plain-pied	Non
Nombre niveaux	3
Exposition Séjour	SUD
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Convecteurs
Mode Chauffage	Electrique
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Bon
Cheminée	Conduit existant
Extérieur
Jardin	Non
Année construction	1900
Couverture	Ardoises Naturelles
Etat couverture	Bon
Neuf - Ancien	Ancien
Standing	Normal
Normes agro-alimentaires	Non
Etat général	Bon Etat
Accès gros porteurs	Oui
Construction	Pierre
Style	Ancien
Fenêtres	PVC Double Vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Surfaces
Surface	100 m2
Surface au sol	40 m2
Surface aménageable	45 m2 environ
Surface séjour	36 m2
Surface Sous-Sol	40 m2
Autres
Ascenseur	Non
Cave(s)	1
Grenier	Oui
Type de Stationnement	Aérien
Diagnostics
Diagnostic Energétique	Oui
Conso Energ	F
Valeur conso annuelle énergie	354.11 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	C
Valeur Gaz Effet de serre	20.83 Kg CO2/m2/an

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Chateaubriand Immobilier Saint-Malo
Téléphone : 02.99.20.16.12
Adresse :
7, avenue Jean Jaurès
35400 Saint Malo

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon	21,20
	Salle à manger	14,50
	Cuisine	5,80
	W.C.	1
1	Palier	2
	Chambre	25
	Chambre	12,20
	Salle de bains	4,65
2	Grenier	45

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